吴彦祖蔡少芬为孩子上学，狂扫学区房，香港教育强区的好房都在哪？

不少香港明星出了名“顾家”“持家”，却大手笔在港购入多间豪华大宅，竟是为了孩子教育深谋远虑！

很多内地人因为看过综艺节目，对蔡少芬家的印象一直都是“女儿要睡上下铺”“千万豪宅80平”。

节目《不可思议的妈妈》里，蔡少芬在香港的家，空间窄

但其实蔡少芬在香港不是只有一套物业，她有6套！其中5套都是住宅。

为了迎接大女儿楚儿，蔡少芬2011年就从沙田搬到售价707万的元朗锦绣花园独立屋（现在升值到1800万）；

2013年，二女儿信儿出生后，因为大女儿也快要上幼稚园，看着楼市情况好，蔡少芬连环“扫楼”，先后购入柯士甸凯旋门和湾仔喜汇两个物业，目的是“围攻”港岛和九龙的名校校网，可谓煞费苦心！

但随着两个女儿长大，活动空间要求就更大了。2015年，蔡少芬又在元朗买了一套独立屋，价格是2600万港元（现在升值到3400万）。

“圈中楼后”蔡少芬买房这么些年，也买出心得——看到合适的要赶紧出手。2017年再购入何文田一个1200万的单位，说是留给孩子。

2020年，蔡少芬迎来了第3个宝宝。因为有前些年的学区房筹备，三宝的升学前景根本不用愁。

现在，两个女儿都在沙田石门读国际学校，所以蔡少芬目前的目标基本放在新界的豪宅区，真是孩子书读到哪，房就跟着买到哪。

荧幕上光鲜亮丽，私底下却成为子女奔走“孩奴”的，可不止蔡少芬。

在2013年结婚时，陈豪就为好风光迎娶陈茵媺，花费3300万港元买入大埔豪宅比华利山的其中一个独立屋（相当于独栋别墅）。

但随着夫妻“三年抱两、四年抱三”，学区房压力从肉眼就能看出来。

看看陈豪，他2013年结婚时已经42岁，谁看了都夸一句保养得当，一点都不显老。

但仅4年，他的大儿子也不过是读个幼稚园，陈豪的发际线都明显后移了！

这几年，陈豪经历了什么？

据说，原本夫妻俩最开始看上的是哈罗香港国际学校，但因为哈罗只收1月出生的“大B”，大儿子出生在年尾12月，完美错过~

为了让孩子成为恒基兆业李兆基3个孙子和张学友女儿的校友，陈豪和陈茵微血拼500万买下最最最最高额学券，拿到学位。

陈茵微婚后放弃如日中天的事业，主动做全职妈妈，陈豪看在眼里疼在心里。

于是为了这500万，陈豪像个陀螺一样埋头拍戏，近乎全年无休，甚至憋着一口气，接下无数个商演，把发际线都牺牲了。

高峰期，连大儿子都亲自出来“捞金”。

可是1年后，夫妻俩发现，不是贵就适合自己儿子啊！

再三思虑，然后就决定帮儿子转学到了港岛半山波老道的犹太国际学校，但他们住的大埔离港岛半山很远，来回差不多要3个小时。

但为了孩子的教育，夫妻俩再大的压力也愿意扛！

于是乎，陈豪、陈茵微这一家5口不得已放着大埔3000万的豪宅不住，在香港南湾找了一个月租7万元的房子，就是为了方便接送孩子上下学。

毕竟大埔的豪宅月供还要继续，再加上每月支付7万房租和儿子的学杂费、兴趣班、补习班费，还要为两个没上学的子女做准备，陈豪妥妥成了“重担老豆”。

2014年，尽管女儿才半岁，吴彦祖和Lisa也早早开始为她入学张罗。

原本吴彦祖住的是2007年以2800万买下的西贡满湖花园别墅，2000多呎够大，够实用。

但考虑到楼梯多，女儿好动比较危险，而且女儿未来要入读国际学校，吴彦祖还是打算在国际学校云集的中西区置业。

港媒爆料，当时Lisa S.还特地到西半山的高士台看房，这个楼盘，千呎以上的房子都要3500万，吴彦祖当然不能不储备弹药。

高士台楼盘跟香港大学只是一街之隔，附近有多间出名的幼儿园，如迦南、圣保罗堂、嘉诺撒圣心、英基、圣马太堂、多多、Carmel School（幼儿园部）等，确实较为符合吴彦祖夫妻俩的选择要求。

近日，吴彦祖在社交平台中晒出了与女儿在家中独立泳池玩水的照片，应该是在度假，环境实在是太好！

香港教育局将香港划分为36个校网，其中四大著名的小学校网（湾仔、中西区、东区以及九龙城区）涵盖了香港大部分著名的小学。

选择小学，学区房的作用是举足轻重的。在择校时，不仅就读小学按照房子归属学区进行排位，著名中学也会将部分名额划归其附属小学直升。

尤其是四个学区，几乎将全港大部分的教育资源收归囊中。准备购买/租住学区房的家长，不妨重点关注。

6所排名前十的幼儿园，3所排名前十的小学，4所位列Band 1A的中学，名校资源非常丰富。但与学校排名同样高的是湾仔区的房价，因此想要在湾仔学区买房租房的家长，却是需要雄厚的经济实力。

幼儿园：天主教圣玛加利大幼儿园、宝山幼儿园、圣公会幼儿园、铜锣湾维多利亚国际幼儿园

小学12校网：玛利曼小学、宝血小学、轩尼诗道官立小学、圣若瑟小学、圣保禄天主教小学

中学：皇仁书院、玛利曼中学、圣保禄学校、华仁书院

名校环伺的高端学区房——喜汇（蔡少芬也入手了！）

房屋面积：2000 – 2600呎左右

配套设施：5万方呎会所Club Orient、保龄球场、24小时健身室、室内水力按摩池、室外泳池、休闲雅座及户外酒吧区等。

交通出行：步行1分钟到地铁站，去中环/CWB，电车也只需15分钟（不会堵车）。

铜锣湾CBD里的学区豪宅——曦峦

利园山地标豪宅项目，位于罗素街、恩平道、礼顿道的“金三角”。高层可以俯瞰整个香港大球场城市绿洲。

房屋面积：1000呎左右

配套设施：法式尊贵会所特设长约59呎半露天式天际游泳池，星焕电影院，曦钻宴会厅，曦炫宴会厅，聚妍休闲室，健身室，度假式日光晒台。

交通出行：坐拥铜锣湾核心交通枢纽，步行数分钟达港铁铜锣湾站。

全港前十的幼儿园独占2所，前十的小学1所，前十的中学3所。中西区内嘉诺撒圣心学校及圣士提反学校均有成系统的配套中小学，从一开始就读这些学校对后面的升学有帮助。

幼儿园：嘉诺撒圣心幼儿园、维多利亚（宝翠园）幼儿园

小学11校网：英皇书院同学会小学、嘉诺撒圣心学校、圣士提反女子中学附属小学

中学：英皇书院、圣若瑟书院、圣保罗男女中学、圣士提反女子中学、英华女学校

闹市静居人文豪宅——蔚然

该盘买家很多是中港两地的知名人士，包括“爱国商人”霍英东之子、迪斯尼上海总监孟德楷等。中高层可享有维港海景，俯视中上环大带城市景致。

房屋面积：1200 – 2900呎左右

配套设施：20米长户外泳池、蒸气及桑拿室、健身室、阅读室、活动室、闲坐间及开放式宴会间等设施。

交通出行：有多条巴士及小巴路线，来往中环、铜锣湾、北角及香港仔等多处地方。

西半山上车必看楼盘——嘉兆台

区内规模较大的物业。户户都可以看中环楼景，中高层还可以看维多利亚港中环烟花景和湾仔区会展景。

房屋面积：800 – 2500呎左右

配套设施：嘉兆台有私人住客会所、网球场、露天游水池、私人停车场。

交通出行：由嘉兆台沿毗邻的半山自动扶梯步行至中区，全程只需10余分钟，另外屋苑提供穿梭巴士往返中环。

东区从北角一直延伸到柴湾，区内房价差异较大，北角、鲫鱼涌住宅价格和湾仔中西区相仿，但筲箕湾、柴湾则以公屋和居屋为主。东区也涵盖了许多优秀的学校，坐拥小学四大名校网之一的12校网，有4间名列Band 1A中学。

幼儿园：圣保罗堂幼儿园（北角）

小学12校网：玛利曼小学、宝血小学、轩尼诗道官立小学、圣若瑟小学、圣保禄天主教小学

中学：香港中国妇女会中学、张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学

中产学区房首选——蓝湾半岛

楼宇共有8座，每座有62层，高层可远眺观塘、油塘、日出康城及蓝塘海峡景致，是香港中产人士喜爱的居住地。与其他区相比价格合理，临海空气清新，环境适合孩子健康成长。

房屋面积：500 – 1200呎左右

配套设施：瀑布式泳池、儿童脚踏式音乐喷水池、室内泳池、健身室、网球场、壁球场、阅读室等。

交通出行：蓝湾半岛巴士总站是柴湾区内最具规模的巴士总站，也是东区三大巴士总站之一，交通十分便捷。

应有尽有的成熟社区——柏汇

当中柏汇属区内罕有较新住宅，坐落西湾河成安街，附近有大量街铺食肆，兼比邻港铁站。

房屋面积：200 – 600呎左右

配套设施：柏汇配套丰富，除了自备住客会所，内设宴会厅等设施外，基座同时设有菜市场及民生店铺，可谓一应俱全。

交通出行：物业邻近港铁西湾河站，另筲箕湾道沿途亦设有多个电车站及多条巴士线，方便往来铜锣湾、中环，甚至九龙及新界等区，交通便捷。

九龙城区的名校资源媲美港岛区，2所排名前十的幼儿园，4所排名前十的小学，坐拥41、34名校网，7所名列Band 1A的中学，是全港十八区最多的一区。相比港岛区高昂的房价，九龙城区的房价就显得亲民了。

幼儿园：根德园幼儿园、国际英文幼儿园、约克国际幼儿园

小学41校网：喇沙小学、拔萃小学、玛丽诺修院学校（小学部）、嘉诺撒圣家学校

中学：协恩中学、拔萃男书院、喇沙书院、华英中学、玛丽诺修院学校、迦密中学、香港培正中学

舒适的临海居所——天寰

社区配置豪华，包括3层豪华会所以及57000呎户外园林空间，在寸土寸金的香港实属难得，为家庭提供舒适的生活空间。

房屋面积：200-1200呎左右

配套设施：按摩池、动乐池及童乐间，照顾不同年龄层的需要。57000呎户外园林空间，设有罕见的亲子园林。

交通出行：毗邻彩虹站、启德地铁站，畅享15分钟都市生活圈。

子女教育的大本营——龙誉

保利置业在香港首个全新大型住宅项目，地理位置优越，无论是投资未来还是投资孩子教育，回报可期。

房屋面积：约200-1200呎左右

配套设施：户外泳池，占地约8,906平方呎空中花园，50,189平方呎园景区及公共花园。

交通出行：而步行至港铁彩虹站则需约15至20分钟。乘搭巴士或专线小巴来往九龙城、黄大仙、九龙湾等多处地方。

面对子女，即使娱乐圈大明星也不过是普通父母，为了孩子选择适合的学校，折腾也是众多中产家庭在所难免的。

值得庆幸的是，香港虽有“学区房”之名，却并不要求房产证，直接在学区内租房也可以入读该区学校。如果读的是私立学校、国际学校更是不受学区限制。这也是众多家长办理香港身份的原因之一。