香港有房产税吗？香港买房需要缴纳哪些税费？
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近几年，内地各地政府先后出台了限购、长期租赁住房、共有产权住房、增加土地供应、落实营改增、“落地”房产税等政策，尤其房地产税被频频提及。
1. 购房税率 在香港以个人名义购房，非永居需缴30%税，香港永久居民首套不超过4.25%税。 如果是公司形式持有，一手房需缴30%税，二手房就有0.1%股东交易税。 其中包含的印花税要视楼价而定。 由2010年4月1日起，买卖或转让香港不动产的印花税率如下： 如所计得的印花税包括不足1港元之数，该不足之数须当作1港元计算 2. 琐碎费用 佣金：楼价1%（新楼盘不需要佣金） 律师费：不足千万的房子，律师费15万左右；1千万至5千万的房子，律师费大概要30万以上。 3. 土地年租 4. 物业税 对于要出租房子的“包租公”“包租婆”而言，还必须履行业主的税务责任，缴交物业税。 每年报税，“包租公”“包租婆”须履行以下的税务责任： 保存租务纪录至少7年，例如：租约、租单副本、缴付差饷的收据、有关修改租约及追讨欠租的文件； 填写及提交报税表，以申报租金收入； 如须课税，应以书面通知税务局，除非已收到税务局发出的报税表； 在出售业权的1个月内通知税务局； 在更改地址的1个月内通知税务局；以及 缴付你的税款。 说到买房，税费知识是必须的，但房价行情更是关键的。然而网络信息繁杂，上哪了解香港房价的真实状态呢？ 在香港住宅价位如何？ 香港差饷物业评估署每个月都会更新一份《香港物业报告》，全港买房实际用多少钱，行情到底好不好，都一清二楚地列出来了！ 《香港物业报告》2021年6月版 https://www.rvd.gov.hk/doc/en/statistics/full.pdf 报告里面包含全港住宅市场交易数据分析，涉及港岛九龙新界的不同面积的物业交易价格、一手二手交易合同数量等具有参考价值的信息。 01 按地区：港岛最贵，新界最实际 港岛 Hong Kong 70平方米以下的住宅（A类B类），单价约18.5万港元/平方米； 70-160平方米的住宅（C类D类），单价21-26万港元/平方米； 160平方米以上住宅（E类），单价24-27万港元/平方米 九龙 Kowloon 70平方米以下的住宅（A类B类），单价约16万港元/平方米； 70-160平方米的住宅（C类D类），单价18-20万港元/平方米； 160平方米以上住宅（E类），单价27-30万港元/平方米 新界 New Territories 70平方米以下的住宅（A类B类），单价13-15万港元/平方米； 70-160平方米的住宅（C类D类），单价10-13万港元/平方米； 160平方米以上住宅（E类），单价9-10万港元/平方米 新界买房有个特点，房子越大，平均单价越低。 02 按金额：500-1000万最受欢迎 在香港购房，以500-1000万购入的买卖合约为主，占比接近60%； 而1000万以上的住房交易占比在18%-27%，略高于300万-500万的买卖合约（14%-20%）。 03 二手成交比一手购入多 在香港购房，一手买入大概占20%-30%；65%-75%的交易都是选择二手市场。 香港有超低的首付和按揭利率 为了改善民生，2019年10月16日，香港特首林郑月娥在施政报告中提出了放宽住宅物业按揭成数的新政。
在香港新的按揭规则下，首套自住购房者可以使用一成首付购买800万港币以内的物业。
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