香港高才通计划续签租房骗局曝光：150名高才通被骗1300万港元！高才续签要求和4大骗局盘点，要找就找靠谱的中介！
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香港高才通续签租房骗局曝光：150名高才通被骗1300万港元 ！高才续签要求和4大骗局盘点，要找就找靠谱的中介！
高才申请、孵化、续签，都可识别二维码加我的咨询微信
过去两年时间里，香港通过高才通计划一共吸引了11.6万份申请，其中有9.2万份都获批了，而这之中有超过7.5万名高才和家人赴港工作生活。
这么大一群人，当然会给香港带来不少新的机遇和增长点，当然，也催生了专门盯上高才的骗子。
香港警方近日成功侦破一个由黑帮操控的租楼诈骗集团，该集团卷款逾千万元后消失得无影无踪。最新数据显示，至少有200名来港升学或就业的“港漂”及“高才通”申请人成为了这一诈骗案的受害者。
图片来源：小红书截图
经过深入调查，警方发现这起诈骗案的背后黑手是一个由黑社会操控的公寓管理公司。该公司至少诈骗了150名高才通新来港就业人士及港漂学生的租金，涉案金额高达1300万港元。
随后，香港警方迅速展开代号“黑火”的行动，并在2月13日至14日期间，以涉嫌“串谋诈骗”为由，拘捕了1名集团主脑、1名持牌地产代理以及9名骨干成员。同时，警方还搜查了集团位于尖沙咀的办公室，检获了18台电脑及大量租约文件。
被捕人士包括8男3女，年龄介乎19至40岁，分别报称任职地产代理、文员、司机、学生或无业等。其中一名33岁女子已获准保释，须于3月中旬向警方报到；余下10人仍被扣查。
西九龙总区重案组高级督察林子鎌指，犯罪集团会招揽本地人租用单位成为“二房东”，向业主缴付3个月租金作按金后，在社交平台宣传楼盘，然后冒认业主、私下转租单位予新来港人士，再提供折扣，引诱租客预缴一年租金，从而骗取差价；甚至在没有租用单位私情况下，直接向新来港人士讹称出租单位，骗取租金。
一名受害者小李（化名）表示，他刚来香港不久，对租房程序不熟悉，看到网上的广告价格便宜，就心动了，结果却被骗了10万港元。
另一名受害者小张（化名），一名来自内地的大学生，也透露了自己被骗的经历。他表示，被骗后学费和生活费都受到了影响，心里非常沮丧。
警方指出，串谋诈骗属严重罪行，一经定罪，最高可被判监禁14年；而根据《有组织及严重罪行条例》（第455章）第25条，如有人知道或有合理理由相信任何财产全部或部分、直接或间接代表任何人从可公诉罪行的得益而仍处理该财产，即“洗黑钱”，一经定罪，最高可处罚款500万元及监禁14年，市民切勿以身试法。
无论是租房、租用办公产地、还是办理公司服务，首先要牢记的点是，“便宜没好货”，要把价格敏感度降低。做服务是需要人员等各项成本的，服务机构不会倒贴钱搞服务，所以，一旦价格低于市场普遍价格太多，八成是骗局。
古人云：因小失大，得不偿失。
不要为了贪小便宜，最后吃了大亏。
其次，也是最重要的一点，无论在香港做什么，租房、买房、注册公司或者购买服务，一定要找正规、有资质、人员规模大、成立时间久的机构。 不会有跑路的风险，而且服务更加专业。
今天就来给大家揭露一些目前香港高才续签的常见骗局，大家记得收藏和转发给身边的朋友，切勿上当受骗哦。
一、高才续签4大骗局
骗局01、为高才通执政者伪造工作记录、虚假税单、住址证明
有黑中介表示学历、工作纪录、年薪，甚至是税单都能造假，甚至刚拿到高才签证的uu找黑中介办理7年的「假工作经历」，完全不打算在香港工作。
图源：香港01
还有黑中介表示就算申请人的年薪不达标，给他身份证就会帮做审批、纳税，有合法合规的税单，可查。
讲真，这些黑中介为高才续签搞假材料，简直就是不把香港的法律制度放在眼里，同时也对那些老老实实按规矩申请的小伙伴太不公平了。
骗局02、用香港公司作掩护， 也就是说的gua靠。
高才续签，某些中介利用真实运营的香港公司作为掩护，制造假工作记录以收取高额中介费。黑中介声称，客户只需定期赴港制造入境记录，即便不打算长期居住，中介也能提供“住址证明”，安排水电费单在客户名下。
即便明知道是假的，依然有许多客户委托黑中介办理高端人才通续签，甚至有人要求她伪造未来七年的工作记录。这些客户“完全不打算”在港工作，但希望通过这种方式继续留在香港。
这些造假行为不仅严重影响了高端人才通行证计划的公正性，也对香港的法律环境和国际形象造成了极大损害。
强烈呼吁有关部门立即采取措施，加强监管，严厉打击此类违法行为。
同时提醒各位朋友们，如果有公司帮你做公司挂靠，伪造学历、伪造香港地址等，千万要拒绝。不然钱花了，还给自己带来很大的风险。要知道香港入境处查起来也是分分钟的事情。
骗局03：只要注册公司能续签
除了受雇续签外，还有一条途径是自雇，所以有些无良的商务公司就骗大家说，只要注册了香港公司给自己派薪，就能够顺利续签了。
事实上，你公司没有办公场地、没有实际经营数据，入境处怎么可能给你续签呢？这不过是商务公司为了赚你的服务费而编造的话术罢了。
毕竟帮你真实在香港创业，他们没这个实力，所以就用开公司就能续签的话术，来骗些贪图便宜的新来港人才。
骗局04:卖保险续签
除了自雇和受雇外，目前还有很多人才在香港卖保险续签。尤其是去年底新政后，入境处明确说，以非雇佣形式在香港工作也能续签，然后就有很多人才加入了卖保险的行列。
实际上，入境处还说了，会考虑其收入水平，及工作会否为香港带来经济效益。所以不是说卖保险就能续签，而是说你保险卖得足够好的前提下，有机会获得续签。
至于卖了多少算好，这个入境处也没明说。所以你如果想靠卖保险续签的话，那就等于把自己的未来置于极大的不确定性之下。
了解政策，合理规划，才是通往成功的关键。
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二、高才续签要求
高才通计划BC的续签模式是“2+3+3”或者2+6，也就是首次获批后可以在香港逗留2年，续签后可再获批3年。高才通AB类的续签模式是3+3+3或者3+6。
高才通计划明确要求获批人士续签时需要满足在港工作/开办业务的要求。
1、申请人必须已经获得聘用，也就是说需要有全职工作；
2、该职位的薪酬福利条件须达到市场水平；
3、申请人如已在香港特区开办或参与任何业务，须出示其业务证明文件；也就是说申请人在港开办企业经营业务，需要实际经营，并将公司业务经营的各项财务指标作为续签的主要证明文件，同时雇佣本地人数量及证明、实体经营办公场所租赁或购买证明这些都非常重要。
特区政府首次订明四大情景的续签条件，当中以佣金为主要收入的人士，入境处会考虑过去收入水平及所缴纳的税款；在港开办公司则会考虑营业额及缴纳的税款，确保并非「空壳公司」，严防有人钻空子滥用「高才通」计划。
①在港已获聘用，亦有稳定收入，该工作通常由学位持有人担任，且薪酬福利条件达到市场水平，申请需要递交雇佣合约、列明工资、工资期、年假薪酬等条件。
②以非雇佣合约形式工作者，如以佣金为主要收入，入境处会考虑收入水平、工作经济效益及留港时间。
③受聘于非香港企业，但合约订明工作包括来港履行的工作职责、年薪120万元或及以上的管理层或专业人员，且在续签前一个税务年度在香港缴税。
④在香港开办或参与业务者，须证明业务在港运作，能健康营运并持续发展，以及能贡献本港经济，入境处会考虑营运及发展情况，包括营业额、业务经济效益，以及申请人的留港时间。
高才获批就等于拿到一张香港身份的“入场券”，但这张“入场券”能不能变成“长期居住证”，还得看申请人的努力和付出。
说白了，香港要的是能为香港经济做贡献的人才。续签的时候，你得拿出真本事，证明你对香港是有价值的。
高才续签核心关键词就两个：“经济贡献”和“工作关联”。
续签的时候，入境处会评估你对香港的贡献，最直接的体现就是你有没有在香港纳税。香港毕竟是一个商业社会，能不能为香港带来经济效益，真的是一个非常重要的考量因素。
如果你也是高才签证持有者，想要顺利续签，我这里也给大家支几招“小技巧”：
第一，保持良好收入。确保你的收入水平，至少要满足续签的基本要求，最好是能高于市场平均水平，这样更有保障。
第二，确保充足的居港时间。“留港时间”，你在签证期间，有没有足够的时间在香港居住，这也是一个重要的考察点。香港欢迎人才，更欢迎“人”真正在香港。建议常去香港走动，寒暑假可以带着孩子去香港居住一段时间。
第三，职业选择也很重要。选什么行业，可能也会直接影响你的续签。有不少朋友选择保险续签高才，但保险行业压力巨大，收入不稳定，续签会有风险，尽量选择市场需求稳定的职业。
续签过程中，大家遇到的问题真的五花八门。收入不稳定、业绩不达标、换工作太频繁，甚至有些人因为一些不经意的行为，都可能导致续签被拒。再加上香港人才引进政策一直调整，这让高才续签，成为了一场充满挑战的“闯关游戏”。
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三、高才续签找银河集团
香港高才通计划在续签申请过程中也可能会遇到各种问题，很多人不知道如何续签；有人去香港找到了雇主，但续签时却不能提供完整的受雇材料；还有一些人找的工作收入达不到要求；还有一部分打算通过自雇续签，但是又不知道如何下手。 这一切都可以找银河集团来解决。
银河集团成立18年，已经为大量用户提供了香港身份、续签、香港插班、香港创业等香港一站式服务。
为什么这么多内地中产都选择银河集团办理香港身份以及后续服务？
简单说4个理由。
01、银河集团资质齐全:银河成立时间久，规模大，实力强，资质齐全，无论是香港身份、香港中小学插班、商务服务还是香港创业服务，我们都有港府和内地认可的资质，可以为你提供合法合规的香港一站式服务。
02、银河集团团队实力强大，可以多个部门及交付团队配合，定制高才续签方案并且落地执行，可以让你全程无忧的完成续签要求，银河集团还保持香港身份续签0拒签的记录。
03、银河集团拥有丰富的案例
很多机构服务的个案并不多，比较难针对性的给申请人提供比较专业的意见，因为他们可能并没有碰到过类似你这样的客户，并不知道此类申请人的获批情况和如何提升获批率，更不知道如何针对你的实际情况和经历来规划合适的续签和转永居方案
只有成功案例较多，才能一针见血地告诉你如何获批、成功续签和转永居，按照以往的案例，你如果想要获批，应该要在哪些方面加强和突出哪些优势等，获批后应该做哪些事情有利于后期续签和转永居。
银河集团香港高才续签案例
自雇和受雇两种方式都被银河集团协助获批。P先生高才通赴港创业自雇续签：P先生在申请续签前遇到各种难题，注册香港公司后，公司未有营收；递交申请续签的时候没有真实办公室，且近期才开始发薪并缴纳强积金。银河集团协助，顺利获批。
X先生高才通自雇续签：X先生在申请续签前，也遇到了各种难题，公司业务主要在内地，虽然在香港租有房子，实际在港逗留时间较少，临近高才通续签前，找到银河集团协助其办理高才通续签服务。
04、银河集团获得官方、媒体、客户三方认可
只有合法合规、真心实意为香港引进人才做出努力和贡献的中介公司，才能得到港府的认可，选择香港身份中介的时候可以看一看这家机构是否有跟港府官方的合作，这样的机构才更懂港府要什么样的人才类型，怎么去操作才能符合入境处的要求。
银河集团用专业赢的客户信赖很多客户花钱找中介求的就是一个省事省时间，还有求放心。找一个专业靠谱的中介非重要。银河集团无论是运营、技术、前端客服、咨询师还是文案团队、还是售后服务团队的专业度，都经得住考验。 专业服务赢得客户的认可。
05、银河集团一站式服务能力强大
银河产品主要分为三条线：
01、香港身份业务线：香港身份、续签、永居一站式服务02、香港生活线：香港中小学插班、房产等服务，帮助用户落地香港。03、香港创业服务务线：生意指导、创业空间、团队搭建、公司运营、公司注册开户年审等商务服务、高端会员服务等帮助用户创业+身份续签
第一条线：银河香港身份，为你解决身份问题办理香港身份有4大主流方式：优才/高才通/专才/留学进修，银河可以为你提供 身份申请+续签+永居7年服务。
第二条线：香港生活，香港中小学插班和房产 不少家长拿到香港身份后，会选择送孩子去香港读书，去香港读书，需要择校或者插班，到底选择什么学校更合适呢？针对家长的需求，银河集团提供香港插班服务，现在已经为不少孩子成功拿到了心仪学校的offer。
第三条线：香港创业线 如果你想要通过香港创业续签香港身份，银河创业项目全面协助你赚钱续签两不误。
01、银河事业星： “事业星”涵盖了行政服务共享、办公空间共享、团队建设共享、创业资源共享，此外还提供长达7年的香港公司运营基础设施支持，以及银河会员的特权，总共分为六大模块，包含49项服务和6项权益。02、银河生意星： 帮你快速在香港收购一门生意。“生意星”包含海量生意选择、生意匹配、生意评估、生意保障，再加长达7年的香港公司运营基础配套服务和银河会员超级权益，总共7大模块，合计41项服务和6项权益。 “生意星”能够帮助想在香港创业的精英，直接跳过从0到1的起步阶段，轻松获得香港生意当老板。真实运营中的生意项目，有现成的经营场地、雇员团队和交易流水，轻松实现赚钱续签两不误。
03、启明星： 香港创业+身份双重服务涵盖香港身份申请+续签+永居7年系列服务，以及香港公司注册、开户、年审、审计报税一站式服务，让你创业、身份双保障，后期在香港经营更省心。
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