为什么不建议申请香港投资移民入境计划？谈谈投资入境计划的利、弊、坑

香港新投资移民计划自2024年重启后，首10个月申请数量就超过旧版投资入境计划同期，接获查询近7000宗，接获申请逾800宗，已获核实符合投资规定的申请240宗，预计可为香港带来的投资金额逾240亿元。

投资移民具有多种优势：

⊙对学历、工作经验、语言都无要求

⊙续签宽松，不需要提供在港工作证明

⊙7年后如果不能转香港永居，可以申请无限逗留签证。

种种优势吸引了不少企业家、上市公司老板通过投资移民入境计划办理香港身份，如果你想要申请投资移民入境计划，也可以找我们。

但投资移民需谨慎，投资移民办理香港身份虽然有不少优势，同时也有不少弊端和坑点，这篇文章我来详细为大家介绍香港投资移民计划的利、弊、坑，看完再决定要不要通过投资入境计划办理香港身份。

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香港投资入境计划简介

先简单介绍一下香港投资移民，定义、申请条件、投资要求、续签要求等。香港投资入境计划，也称为新资本投资者入境计划，是香港政府为了促进经济发展而推出的一项政策，旨在吸引外国投资者到香港定居并投资。该计划的主要特点是对申请者的净资产和投资于香港的资产有具体要求。

①香港投资移民最新申请人资格

✥年龄要求：申请人必须年满18周岁或以上。

✥身份要求：包括外国国民、中国澳门居民、中国·台湾居民，以及已获得外国永久性居民身份的中国籍人士。·

✥无犯罪记录：申请人需提交无犯罪记录证明。

②香港投资移民最新投资要求

✥净资产要求：申请人需在提出申请前6个月一直绝对实益拥有不少于3000万港元（或等值外币）的净资产或净资本。于计算净资产规定时，申请人与其家庭成员共同拥有的净资产或净资本当中由申请人绝对实益拥有的份额会获考虑。

✥投资门槛：申请人需合计投入最少3000万港元于香港，可投资的资产包括金融资产、房地产物业和资本投资者入境计划投资组合三大类。

✥认可金融资产：包括股票、债券、后偿债券、存款证（投资上限300万港币）、合资格的集体投资计划和有限合伙基金等。

✥房地产物业：包括住宅物业和非住宅物业，所有物业可计入投资总额上限为1000万港币。 住宅物业需购买5000万港币或以上单一物业；非住宅物业可投资香港的商用或工业用途的非住宅房地产，涵盖楼花但不包括土地。

✥资本投资者入境计划投资组合：为了支持创新及科技行业等有助于香港经济长远发展的重点行业而设立的投资组合，须投资300万港币。该投资组合将由香港投资管理有限公司管理，向与香港有关联的相关公司或项目作出投资。

③香港投资移民续签要求

投资入境计划续签要求对比其他人才方式是比较简单的。无需就业和穿各样，只要维持投资规定就行了。

✥维持投资规定：申请人需要维持在港的投资，并符合相关投资规则。这是续签的最基本要求，不需要申请人在港居留或从事特定工作。
✥灵活的续签模式：香港投资移民计划的续签要求相对宽松，提供了三种续签模式：2年+3年+3年、3年+3年+3年，或者根据申请人的具体情况，可能获得更长时间的续签。
✥无需就业或创业：与需要在香港就业或创业的其他移民计划相比，投资移民计划不需要申请人在香港有工作或创业。申请人只需证明其投资仍然符合香港的投资规则即可。

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香港投资移民的利弊

香港投资移民计划有诸多优势，同时不要忽略投资移民的弊端。

①香港投资移民的优势

✪申请条件更加宽松

投资移民计划并不特别强调申请人的学历和工作经验。投资人满足基本条件，并投资最少3000万港元（或等值外币）于获许投资资产即可。

✪续签要求更简单

投资移民的续签条件相对宽松，不要求投资者在港居留或从事特定工作，只要维持投资规定即可顺利续签。这一灵活性让投资者能够更自由地选择自己的生活方式和工作安排。

✪可申请无限期逗留

根据投资移民的相关规定，申请人7年后即使暂未符合永居资格，也可直接申请无条件逗留。而其他人才引进计划的申请人，7年后若未符合永居资格，则需持续满足续签要求，持续进行续签申请，直至最终符合永久居民的资格。

②香港投资移民的弊端

✪高门槛：申请香港投资移民需要拥有至少3000万的净资产，这对许多高净值人士而言是一个较高的门槛。

✪投资限制：虽然新政策拓展了投资范围，物业也算一部分，但投资移民计划的投资产品还是有很多限制。

✪对内地居民的限制：内地居民要申请投资移民，需要取得一个国外永居身份，常见做法是先取得小国永居身份后再申请香港投资移民。

在考虑投资移民时，建议申请人仔细评估自身的财务状况和投资目标，同时充分了解相关的法律和政策规定，以确保申请过程顺利和符合要求。

✪转永居不容易，虽然香港投资移民续签审核比较宽松，但转香港永居并不容易。很多香港投资移民的申请人在转香港永居的时候，因为各种原因拿不到永居，只能转成无条件逗留签证。

如果不适合香港投资移民入境计划也可以考虑其他人才引进方式， 企业主朋友可以重点考虑高才A类计划，年收入超过150万，就能进行孵化操作达标高才A类申请资格。

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香港投资移民坑点

如果你打算通过香港投资移民办理香港身份，需要注意以下3个坑点。

①坑点1：无需3000万港币即可申请，有些移民中介公司表示只需投资几百万港元，便能通过“新资本投资者入境计划”移民香港，这一定是假的！该计划并没有少于3,000万港元投资的选项，大家千万要提高警惕避免受骗，小心随时成为被割的韭菜。

②坑点2：制作假材料，有些中介为了赚取佣金告诉你假材料也可以，如果遇到赶紧原理，这是红线，不能碰。避免法律风险，确保所有提交的文件真实有效，避免因故意申报失实或填报虚假资料而违法。遵守香港法例第588章《会计及财务汇报局条例》，由执业会计师签发的履行规定文件将有助于证明符合投资规定。

③坑点3，内地人也能办理。其实内地人不能办理的，需要先取得第三国护照才能够办理香港投资移民。

选择有经验的金融机构进行投资和身份申请，确保流程合规并有效处理各种问题。专业机构能整合多方资源，如中介机构、CPA等，为客户提供全面的申请支持。

通过以上指南，投资者可以更好地准备和参与香港投资移民入境计划，避免常见的陷阱和误区。

香港投资移民2025年最新政策

①香港投资移民范围扩大至物业，买房也算

2024年10月《施政报告》宣布“新资本投资者入境计划”容许投资住宅物业，该物业成交价须为5,000万元或以上，投资于房地产获计算入投资总额上限为1,000万元。 以前投资范围不包括物业，现在投资金额的范围放宽，购买物业也算， 不过最高只能算1000万的投资金额，购买的物业价值要超过5000万。

②3000万资产证明由2年改为6个月

以前需要证明2年内资产不少于3000万，现在申请人只须证明在提出申请前6个月期间内，一直绝对实益拥有市值不少于3,000万港元。

③家庭共同财产的个人份额可计入

以前不算，现在申请人与家庭成员共同拥有的资产，由申请人绝对实益拥有的份额亦会获考虑。

④允许以全资拥有的家族办公室进行投资

除了现行持有方式外，申请人还能够借助其全资拥有的私人企业实施投资，此举旨在促进该计划与在香港建立的家族办公室之间的协同作用。

银河集团香港投资入境计划获批案例

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企业主大厂高管办理香港身份5大方式对比

如果你觉得投资移民入境计划不适合，也可以选择其他方式办理香港身份，这里简单对比一下5种香港身份办理方式。看看你比较适合哪种落户。

①香港高才通A类计划

✪申请条件：年收入250万港币，1~3个月拿身份，如果需要孵化则需要更久的时间。

✪首次签证：通常为3年

✪续签模式：高才A类3年+3年或一次6年（针对顶尖人才）。

✪续签要求：需要提供在港工作证明，在港全职工作、自由工作、跨境工作或创办企业都可以，如果是就业续签，薪资需达到市场水平，收入稳定。

②香港高才通BC类计划

✪申请条件：本科百强名校毕业，30天快速拿身份

✪首次签证：通常为2年

✪续签模式：高才BC类3年+3年或一次6年（针对顶尖人才）。

✪续签要求：需要提供在港工作证明，在港全职工作、自由工作、跨境工作或创办企业都可以，如果是就业续签，薪资需达到市场水平，收入稳定。

③香港优才计划

✪申请条件：优才新政12项，满足6项即可递交申请，适合高学历、高收入人士，注意至少需要本科学历才能申请优才。

✪首次签证：通常为3年。

✪续签模式：一般为3年+3年+2年或3年+5年（只针对顶尖人才）。

✪续签要求：保持与香港常性居住，对香港要有贡献，生活续签、就业续签、创业续签都可以。

④香港留学进修（IANG签证）

✪申请条件：优才新政12项，满足6项即可递交申请，适合高学历、高收入人士，注意至少需要本科学历才能申请优才。

✪续签要求：拥有本科学位，可申请香港留学获得身份，毕业后申请IANG签证留港。

✪就业续签：需要职位由同等学位持有人担任，薪资达到市场水平。

✪创业续签：需要对香港经济有贡献，要有实际的办公场所/商业活动/正常报税。

⑤香港专才计划

✪申请条件:学历要求不高，但是申请时需要找到雇主聘用。

✪首次签证：通常为3年。

✪续签模式：一般为3年+3年+2年。

✪续签要求：需要与香港雇主公司保持雇佣关系，不能随意更换雇主。 如果你已经办理香港身份，想要了解香港身份续签或者创业续签，可以加微信咨询，银河集团专家将为您提供一对一咨询服务↓↓↓

银河集团香港身份申请和续签5大优势

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