香港永居到手后，内地的房产、存款、股票要如何处理？

没有了内地户口，之前用内地身份申请、登记、办理的房产、工商、存款账户、股票账户，在拿到香港永居之后，要怎么处理呢？

其实，如果想要处理原内地身份名下的财产，首先必须办理“同一人”公证！

“同一人”公证实际上就是证明证明香港身份证及回乡证上的人，与内地身份证上的人为同一个人，而这份公证文件需要由具有委托公证资格的香港律师（即“委托公证人”）出具。

拿到这份“同一人”公证之后，当事人回到内地有关部门或机构办理有关的诸如变更登记等手续。

办理时，申请人需要当着律师（委托公证人）的面，签署声明书。声明书内容大概就是“现在的我就是从前的我”。而以上要求准备的4类身份文件就会用作声明书的附件。

在经委托公证人见证签署后，律师（委托公证人）会将公证文件递交至中国法律服务（香港）有限公司加签（这是中国司法部在香港的窗口单位，简称“中法”）。

只有经“中法”加签后，公证文件才能在内地使用。

凭“同一人”公证在内地办理有关手续，原则上要求“一事一证”，因此当事人需要根据自己需要办理手续的项数，确定所出具正本公证文书的数量。

（当然也有重复利用的情况：比如在同一个房产登记部门办理几套房产的变更登记手续，则有可能可以只用一套公证文件办理）

一套最简单、最标准“同一人”公证文件目前的报价大约为3600元港币（上下浮动200元），一般包含两地身份证明。

如果因情况特殊而增加律师（公证委托人）工作的，价格可能会上浮。

这里强调一下，额外正本公证文书必须在办理公证手续时，同时提出！如果事后再另外要求出具公证，律师就会视作重新办理，费用会按标准价格计算（即上述大约港币3600元的费用）。

拿到“同一人”公证之后就可以去处理对应的财产啦！

有了“同一人”公证，就可以带上新的身份证明，联系当地房管局办理变更。

注销：内地不强制注销，但假如以后可能会再以香港居民身份再申请内地驾驶证的，建议早点办好注销程序，以免未来办手续麻烦。

变更：机动车驾驶证记载的机动车驾驶人信息发生变化的，应当在发生变化后30日内申请换证。

（驾驶人应符合不具有记满12分、逾期未审验、被扣押、扣留、暂扣、注销、吊销或者撤销机动车驾驶证的情形，初次领取机动车驾驶证时申请人应当已年满18周岁）

其实储蓄卡不变更也行，如果只是要到银行取现金，一般也不用内地身份证。

但如果有更复杂的业务要处理，也不用担心，拿着“同一人”公证到银行，说明是要办理信息变更，银行工作人员就会帮你操作了。保险同理。

如果信用卡申请变更身份，你的信用卡很可能会被收回。因为银行原则上不给境外人士提供信用卡服务。

一定要在注销户口之前取出股票账户里的钱，否则一旦注销了内地户口，股票账户就会被禁止人民币转账，钱也取不出来了。

其实只要你不申请“回乡证”就意味着你可以保留内地户口，只要你还有内地户口，那么就有资格继续缴五险一金，按内地人的流程操作。

不过，今天讨论的是已经领了回乡证的情况。

其实没有了内地户口，五险一金账户还是可以不注销，选择封存的！

封存五险一金账户有什么好处呢？留后路！

对于那些有几年要去香港工作，想着过段日子又回来内地工作的人，不注销五险一金，等到再次回到内地工作的时（即使是香港永居），还可以继续缴五险一金。

当然，人的计划也很多变，可能再过了几年，又不想回内地工作了，那么也可以申请取出五险一金的钱。不过取钱之前，你要补交断缴的五险一金，断多少年，补多少年。

五险一金的操作有普适性，不仅是香港永居可以这样操作，已经移居国外的人士也是这样操作。