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买20万一平的学区房,中考却全军覆没?家长们急了

发布时间:   7938

最近深圳中考成绩出炉,深圳各区的家长群好不热闹,尤其是各个小区的业主群,更是热闹非凡。

当然讨论度最激烈的还属网红学校“深圳湾中学”,为什么呢?
因为深圳湾豪宅啊,据说深圳湾房价已经达到了20万+/平,但被捧得很高的“深圳湾学校”今年却扑街了。
买20万一平的学区房,中考却全军覆没?家长们急了

20万一平的学区房搭配上中考倒数成绩,令围观者们“隔岸观望火”吃瓜。
但是事情的真相是这样吗?

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2000万的学区房,中考却南山倒数?
今年深圳教育局不允许中考成绩排名,因为怕有一系列副作用。
但这规定,反而适得其反。
为了保住学区房房价,深圳各小区家长以及房产中介们开始自制喜报,有深圳湾学校不好的喜报,同样也有迷人的喜报。比如这个:
买20万一平的学区房,中考却全军覆没?家长们急了
喜报末尾落款:家委会制作??
因为中考成绩直接影响房价,谁要是把不好的成绩发出去,也是要遭抵制的。
买20万一平的学区房,中考却全军覆没?家长们急了
一轮下来,漫天喜报迷人眼,满城尽是学区房。
有网友调侃,根据教育局显示A+分数线,今年430+的人数有5000人左右,但网传喜报430+人数已经破万,而且数据还在持续增长中。
所以,这些喜报孰真孰假?掺了多少水分?花了多少心思?有多少人知道真相呢?
那么,网红学校“深圳湾中学”中考成绩到底如何?是不是真的如网上所说“2000万学区房,考了南山倒数”?
近期深圳湾豪宅的家长们回应了。
深圳湾家长群初三家长回应
买20万一平的学区房,中考却全军覆没?家长们急了
所以,还好,没有网上传的那么差,对于网上那些冷嘲热讽,人家根本不在乎,家长们有信心,相信深圳湾中学会越来越好。
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作为网红学校的“深圳湾中学”,从建校之初,大家对它的期望都挺高,当时甚至还有新闻传校长发言,深圳湾学校的目标是:“3年后中考南山前三、深圳前五;5年后中考南山第一,深圳前三”。
当初大家这么追捧的“潜力名校”,第一届中考就出师不利,很多深圳家长笑称:坐等深圳湾房价下跌。
深圳湾房价会跌?真不一定。
房子的价值不是恒定的,它跟高端收入、城市发展、基础设施、货币政策都息息相关。 事实上,房价再低,都有人觉得很高,房价再高,也有人觉得依然具备投资价值。
买得起深圳湾2000万豪宅,可能真的不是因为深圳湾学校,而是看中了这个圈层。
就算成绩和房价不匹配,但如网友所说“买得起2000万的房子,人家还用担心孩子成绩吗?”
“买得起20万一平的房子,早就送孩子出国了”
“土豪再差也得送孩子去个国际学校吧”
就算跌了又怎么样?你买的起吗?咱们还是别操这个心了。

2

一切成绩,都是为了房价,才是最可怕的

这次深圳的中考能引发这么激烈讨论,纯粹是因为中考成绩直接跟房价挂钩。

哪个学校的中考成绩好看了,那么这个片区的房价准涨,如果哪个学校的成绩不行,那就等着房价下跌吧。

所以为了保住房价,业主和中介们双双出手,一定要把数据做的漂亮。

买20万一平的学区房,中考却全军覆没?家长们急了

买20万一平的学区房,中考却全军覆没?家长们急了

排名方式千万条,自家最强第一条:“全区前列”、“名列前茅”、“平均分第一”、"远超全市平均水平"、“本区之魁”......各种喜报话语层出不穷。

买20万一平的学区房,中考却全军覆没?家长们急了

看来深圳家长都已深谙全民营销艺术,批量喜报模板顺手拈来。
如此完美的喜报,房价怎能不涨呢?

牛校影响房价,向来都是一条“铁律”,即使政府出了那么多政策,可依然挡不住房价上涨的脚步。

比如深圳的百花片区,因为有牛校深圳实验中学加持,尤其在今年中考成绩出炉后,那完美的喜报数据,直接让百花的房价从12万一路飙涨到15万/平。

买20万一平的学区房,中考却全军覆没?家长们急了

百花片区的参考均价从12.66万/平涨到15.7万元/平方米,涨幅是24%左右。

曾有中介精心为家长们准备了一份《百花片区学位采购指南》

买20万一平的学区房,中考却全军覆没?家长们急了

看看这房价,真的是太魔幻了。

不止深圳这样,全国都一样。

大家还记得今年五一北京西城区的成交价和成交量吗?

买20万一平的学区房,中考却全军覆没?家长们急了

没错,就是一天成交10套千万级别的房子。造成这个原因—是千万级别的学区房可能划不到牛校了。

今年4月30日,北京出台新的731升学政策!

新政规定:7月31日后在西城区购房并取得产权的适龄儿童申请入小学时,将不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。

也就是说,今年的7月31日就是学区房对口直升的最后机会!如果错过,将面临多校划片的新政策。

所以,想要100%拿到“宇宙中心第一小”宏庙小学的录取通知书,就必须抓住在西城占坑这最后入场的机会…

手里有房的人怕学区房价格暴跌要赶紧出手,娃要上学的家长焦心过了7月再无直升,于是一夜之间西城区学区房如烈火烹油,突然爆发。

据说北京家长入手一套1000万的房产,决策的时间只有三小时。

被学区绑架的房价啊,真的是太魔幻了。

既然炒房能挣钱,还有多少人关心孩子在学校是不是真的学到知识,读得开心?

浮夸的房价,都是一切投机者炒作起来的。

大家为了各自的房价,不遗余力。

可我们又能奈几何?

俗话说:“希望你的孩子成为一条龙,你的女儿成为一条凤凰。”父母希望他们的孩子全面发展,而不是成为考试的机器。

与内地教育不同,香港拥有先进的教育理念,高度的国际化,灵活的教学方法,并且更加重视儿童对知识的灵活运用。

香港的课程体系符合国际标准,中文和英文教学使儿童从小就可以在英语环境中成长和成长。

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